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Immobilien

Die eigenen vier Wände sind für viele Verbraucherinnen und Verbraucher ein wichtiges Ziel und die vermutlich größte Investition ihres Lebens. Das aktuelle Zinsumfeld erscheint zudem überaus günstig für den Immobilienkauf. Jedoch sollten Verbraucherinnen und Verbraucher einige Punkte beachten.

Trotz des günstigen Zinsniveaus ist es ratsam, die Anschaffung einer Immobilie genau abzuwägen. Nicht selten führen veränderte Lebensumstände wie Scheidung, Arbeitsplatzverlust oder Krankheit zur frühzeitigen Veräußerung einer Immobilie. Die niedrigen Zinsen haben in den Großstädten zu einem Immobilienboom und damit zu einem Anstieg der Immobilienpreise geführt. Verbraucherinnen und Verbraucher sollten deshalb genau abwägen, ob und bis zu welchem Preis der Erwerb einer Immobilie in Frage kommt. In die Erwägungen sollten immer einbezogen werden die Nebenkosten des Immobilienerwerbs sowie notwendige Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen und die in diesem Zusammenhang zu erwartenden Kosten. Beachtet werden sollte auf jeden Fall die Energieeinsparverordnung, die beim Kauf älterer Bestandsimmobilien bestimmte energetische Sanierungsmaßnahmen vorschreibt.

Bezüglich der Finanzierung ist es ratsam, die Kreditangebote verschiedener Banken und Sparkassen zu vergleichen. Der Tilgungssatz sollte nicht zu gering gewählt werden, damit die Restschuld nicht zu hoch ausfällt. Zusätzlich kann es ratsam sein, von einem Sondertilgungsrecht Gebrauch zu machen. Die Verbraucherzentrale Bremen bietet individuelle Beratung rund um das Thema Immobilienkauf und Baufinanzierung an.

Weiterführende Links:

Verbraucherzentrale Bremen

Verbraucherzentrale – Ratgeber Immobilienkauf